Modificaciones legales en materia de alimentos: Impacto en el mercado inmobiliario y restricciones para deudores alimentarios

Cambiar de casa debe ser un proceso sencillo y no convertirse en uno caótico y estresante; por eso en Círculo Bienes Raíces te compartimos algunos consejos prácticos.  Claves principales para organizar una mudanza   –Tiempo: Es importante tener la fecha clara del día que planeas mudarte de casa, esto te ayudará bastante, ya que debes calcular […]

Cómo comprar un terreno es la pregunta que la mayoría de las personas se hacen, si tú  al igual que ellas quieren conseguir un patrimonio para poder construir su hogar, aquí en Círculo Bienes Raíces te diremos como con ayuda del Infonavit puedes conseguir tu meta.  También puedes leer: ¿Cómo liberar escrituras del Infonavit?  Crediterreno […]

En México, la humedad de un inmueble es bastante común, ya que se produce principalmente por una mala o insuficiente ventilación en el interior.  Este hongo se puede localizar en la cocina o baño, sitios  donde se concentra la mayor intensidad de vapor de agua al llegar a superficies frías como paredes o puertas.    Para […]

Si estás pensando en vender o rentar tu casa o departamento, un estudio de mercado te dará a conocer la demanda y oferta inmobiliaria que hay dentro de la ubicación de tu propiedad.   Este análisis te ayudará a conocer cuánto valen las propiedades similares a la tuya, si se trata de comercializar o alquilar, te […]

Quieres comercializar tu inmueble pero no sabes cómo vender una casa legalmente, ¡no te preocupes! En Círculo Bienes Raíces te diremos todo sobre este proceso.  Es importante que sepas que la venta de tu propiedad es un negocio comercial y jurídico, por ende es importante que ciudades ambos aspectos, además de conocer todos los trámites.  […]

En Círculo Bienes Raíces te daremos las razones por las que vivir en una colonia privada es una buena opción.

La venta de una casa es muy importante; antes de llevar a cabo esta comercialización es necesario que tengas todos tus documentos ordenados y a la mano para poder realizar este proceso.  Recuerda que estos documentos los debes tener cuando hagas tú mismo la comercialización o un tercero, es decir, un agente inmobiliario que te […]

Las personas que deciden invertir en México, a través de un inmueble, consiguen beneficios económicos y personales, de acuerdo con el Reporte de Mercado, realizado por Inmuebles24, la rentabilidad de una propiedad en CDMX hasta septiembre de 2021 se ubica en 6.12%. Mientras que el precio medio de venta se ubica en 39.239 pesos por […]

El avalúo inmobiliario es un reporte técnico que brinda información sobre el valor de una casa o departamento.  De acuerdo con Alejandra Leyva, Directora de Desarrollo de Negocio de Tasvalúo, en este tipo de análisis se practican tres metodologías diferentes: Mercado, Ingreso y Físico.  Mercado Se hace una comparación de casas o departamentos similares al […]

Heredar un inmueble conlleva responsabilidades, una de ellas es dar aviso al Servicio de Administración Tributaria (SAT), con el fin de que no se considere como una discrepancia fiscal, lavado de dinero u operación fraudulenta.  De acuerdo con el SAT, aquellas personas que perciban ingresos por concepto de enajenación de su casa habitación, herencias o […]

Buying a property in Mexico as a foreigner is an exciting endeavor, and we’re here to assist you every step of the way. We have prepared a straightforward document to guide you through the process smoothly. To make things even easier, we offer a complimentary call to address any questions you may have. Simply book […]

La arquitectura del Castillo de Chapultepec es barroca y neoclásica; este palacio se ubica en la primera sección del bosque de Chapultepec en la CDMX.  El ahora museo, fue residencia de algunos presidentes de México, entre los que se encuentran: Porfirio Díaz, Francisco I. Madero, Venustiano Carranza, Álvaro Obregón y Plutarco Elías Calles, por mencionar […]

¿Aún no tramitas tu testamento, sucesión o tus escrituras? Aprovecha y ahorra hasta el 80%  en tus trámites  La jornada notarial comenzó el 2 de marzo 2020 y terminará el 31 de diciembre 2020, aprovechemos estos tiempos de encierro para poner nuestros trámites al corriente, las escrituras y un testamento son DOCUMENTOS INDISPENSABLES, para nuestra […]

Tienes inquietud por entrar al mundo de los bienes raíces, pero ¿no sabes qué hace un asesor inmobiliario? No te preocupes, en Círculo Bienes Raíces te decimos cuáles son las labores de este profesional inmobiliario y te brindaremos algunos consejos que te ayudarán en tu campo laboral.  ¿Qué hace un asesor inmobiliario?   El asesor […]

A finales de octubre del 2021, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) relanzó su programa  ‘Descuentos por Liquidación Anticipada’.  Con este tipo de descuentos, los acreditados que liquiden de manera anticipada el monto restante de su crédito, podrán acceder a un descuento de 50% del saldo insoluto, esto debido […]

Comprar un inmueble en México es una de las mejores satisfacciones y logros que puedes tener solo, en pareja y/o en familia. Como todo en esta vida, adquirir una propiedad también conlleva responsabilidades, por lo que debes estar preparado.   Si ya estás decidido a comprar una casa, estos consejos te servirán para tener una adquisición exitosa:  […]

¡Me urge vender mi casa! Es la frase más pronunciada por las personas que quieren hacer esta comercialización de su patrimonio de manera rápida y segura.  El punto más importante para llevar a cabo esta acción es hacerla más atractiva para los compradores, por lo que es importante prepararla y decorarla.  Lo anterior hará que […]

Los inmuebles además de alojar recuerdos de alguna reunión familiar o de amigos, son sitios que también guardan vibras y energías que pueden causar “situaciones difíciles de explicar” en la propiedad.  Además de estar habitados por humanos también pueden ser el epicentro de hechos paranormales, por lo que es muy común que estos dos mundos […]

Si quieres entrar al mundo inmobiliario, pero no sabes cómo invertir en bienes raíces en el país, no te preocupes; en Círculo Bienes Raíces te diremos todo lo que necesitas saber para incursionar con éxito en el mercado, así como las razones de porqué invertir en bienes raíces en el escenario económico actual.  ¿Qué son […]

Un anuncio publicitario de venta de casas te ayudará en la comercialización del inmueble que tengas disponible, sin embargo para que este sea efectivo, debe contener toda la información de la propiedad.  En Círculo Bienes Raíces te daremos algunos consejos para aumentar tu alcance. Recuerda que tu objetivo principal es llamar la atención con tu […]

¿Te has preguntado cómo vender una casa de forma rápida y efectiva? Debes saber que actualmente vender una casa por medio de las plataformas inmobiliarias resulta cada vez más práctico y más si es con ayuda de profesionales como Círculo Bienes Raíces. Actualmente, las personas que tienen la posibilidad de contar con un dispositivo móvil […]

El verano ya llego, por eso en Círculo Bienes Raíces te daremos algunas ideas para decorar tu casa en esta época del año, la cual se caracteriza por sus elevadas temperaturas y ser la más cálida y la presencia de lluvias en distintas partes de México.  ¿Por qué es importante decorar una casa? La decoración […]

Al momento de comercializar una vivienda hay una pregunta fundamenta: ¿cómo saber cuánto vale mi casa para venderla? Pues es lo primero que necesitas para negociar.  En Círculo Bienes Raíces contestamos a esa inquietud. Lo primero que te recomendamos es realizar un avalúo comercial, y para ello es mejor acércate a especialistas en la materia.   […]

Consejos prácticos para encontrar roomie Encontrar roomie o compañero de cuarto es un proceso por el cual pasan muchas personas en México y en el mundo.  Algunas personas deciden compartir su vivienda con alguien más por diferentes motivos, entre los que se encuentran: poder dividir los gastos, conocer a gente nueva o simplemente porque quieren […]

Vender una casa rápido puede ser más fácil de lo que parece, solo debes apoyarte del marketing; este conjunto de técnicas y estudios te ayudan a mejorar la comercialización de un producto. En Círculo Bienes Raíces te explicaremos todo sobre este sistema para mejorar tus ventas.  ¿Qué es el marketing?   De acuerdo con catedrático […]

La CDMX se caracteriza por poseer una vasta infraestructura de movilidad, los capitalinos, además de desplazarse de manera colectiva por el Sistema de Transporte Metro, Metrobús, Trolebús o Cablebús pueden hacerlo de forma individual mediante sistemas de transporte alternativos como: monopatines, patines o bicicleta y cada vez hay más espacios confinados que les permiten viajar […]

El internet para trabajar o estudiar en casa es fundamental desde hace más de un año. Con la llegada del Covid-19 a nuestras vidas todo cambio, por lo que ahora es primordial tener un buen internet .  Sabemos que muchas personas están sufriendo por contar con una buena conexión, ante esto en Círculo Bienes Raíces te […]

Si para este 2022 quieres remodelar tu casa o deseas darle una transformación a tu vivienda, las series sobre decoración de interiores en Netflix te brindarán una idea sobre este cambio y lo que necesitas.  Ten en cuenta el pago mensual por este servicio al suscribirte en esta plataforma de streaming para disfrutar series u […]

En septiembre de 2019, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) indicó que alrededor de 600 millones de pesos se perdían al año por fraudes inmobiliarios.  Algunos expertos comentan que esta actividad ilícita incrementó en el 2020, y continua en el 2021, aún y con la llegada del Covid-19.   En Círculo Bienes Raíces queremos que […]

El Día Mundial de Medio Ambiente se acerca (5 de junio), y para conmemorarlo en Círculo Bienes Raíces te hablaremos sobre los bienes inmuebles sustentables que hay en Ciudad de México.  ¿Qué son los bienes inmuebles sustentables?   Los bienes inmuebles sustentables son aquellos construidos con materiales que no afectan al medio ambiente y mejoran la […]

Si tienes planeado asistir a tomarte la foto con los Reyes Magos en familia, con amigos o en pareja, es importante que sepas algunas de las ubicaciones dónde los podrás encontrar, ya que antes se hacía en la Alameda Central, en el Centro Histórico de la CDMX.  Desde el 18 de diciembre de 2021, la […]

¿Quieres vender tu casa? Es importante que anuncies tus propiedades en plataformas especializadas, tener tus papeles en regla, colocar la información del inmueble, etc. De lo contario, posiblemente no llegarás a tu cliente y no lograrás una venta exitosa.  Si estás en este proceso y quieres comercializar la vivienda de manera rápida, en Círculo Bienes […]

El 28 de octubre de 1916 nació en la Ciudad de México, Juan Sordo Madaleno, arquitecto egresado de la Escuela Nacional de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM). Dos años antes de graduarse de la licenciatura en arquitectura, Sordo Madaleno fundó en 1937 su despacho bajo su mismo nombre. Compañía con la […]

De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el 58% de los derechohabientes están interesados en utilizar su crédito para comprar un terreno y  edificar su vivienda a su gusto.  Es importante señalar que los terrenos en venta se pueden usar para diversas actividades, pero estos tienen distintos […]

¿Tienes mascotas? ¿Te interesa conocer cuáles son las plazas petfriendly o los parques para mascotas en la CDMX a donde puedes llevarlas? Aquí te diremos cuáles son y dónde están ubicados.  De acuerdo con CBRE, empresa consultora de mercado inmobiliario, en la Ciudad de México hay un total de 239 centros comerciales; mientras que se […]

Las fiestas decembrinas ya están a la vuelta de la esquina, por lo que la principal inquietud de muchas personas es ¿cómo decorar mi casa en navidad? Con el fin de que esta actividad sea ligera y amena, en Círculo Bienes Raíces te contamos cuáles son los adornos navideños que no pueden faltar en tu […]

Te interesa poner en venta tu casa o departamento, pero no sabes cómo hacerlo, ¡no te preocupes! En Círculo Bienes Raíces te damos algunos tips para que esta comercialización sea más rápida.  Ofertar tu propiedad en un portal inmobiliario es la forma más segura y eficaz de vender tu propiedad, además de que amplían la […]

Desde el 2007, la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno de la CDMX implementó el programa Muévete en Bici.  Este es un proyecto social en el que calles y avenidas, regularmente utilizadas por transporte motorizado, son rehabilitadas para dar paso a peatones, corredores, patinadores y ciclistas.  Es decir, durante todos los domingos (excepto el último […]

Comprar una casa en Benito Juárez en la CDMX, no solo es adquirir un inmueble, es ser parte de una historia que se remonta a la época prehispánica.  Ejemplo de ellos son los nombres de ríos, calles, avenidas y colonias que prueban la existencia de los antepasados indígenas.  Según información de la alcaldía, algunos hallazgos […]

Prestigiosos arquitectos mexicanos han egresado de la máxima casa de estudios, la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM); y para conmemorar los 111 años de su fundación (22 de septiembre de 1910), en Círculo Bienes Raíces te presentamos a 5 famosos arquitectos.  Juan Sordo Madaleno   Juan Sordo Madaleno, estudió en la Escuela Nacional de […]

¿Estás empezando o ya estás establecido en el mundo de los bienes raíces, pero quieres profesionalizarte? Es importante que cuentes con una certificación para agente inmobiliario.  Si bien es cierto que para ejercer una profesión es relevante avalar los estudios, en México no es necesario tener una licencia para esta actividad, a excepción de que […]

Los Juegos Olímpicos en México fueron del 12 al 27 de octubre de 1968, el estado sede para este magno evento deportivo fue la Ciudad de México.  Además de renovar y utilizar las instalaciones existentes, en ese entonces el recién fundado Comité Organizador de los Juegos de la XIX Olimpiada (COO) indicó que se construyeran […]

¿Tu departamento o casa se encuentran cerca o en la Avenida Presidente Masaryk y quieres venderlo? Es muy importante que en el texto de tu publicación indiques dónde quedan, cuáles son los transportes o vialidades que colindan, así como los lugares de ocio que hay.  Además de esto, en Círculo Bienes Raíces te aconsejamos que […]

El estado de Quintana Roo cuenta con diversas actividades y paisajes naturales que puedes disfrutar de manera permanente si planeas comprar una casa.   Si estás pensando en adquirir una propiedad debes saber que actualmente se están desarrollando algunos proyectos que traerán mayor plusvalía y grandes retornos de inversión, a continuación en Círculo Bienes Raíces te […]

El pago de impuestos de una casa también se hace cuando realizas la venta de una propiedad, es decir, que por ganar dinero debes dar una contribución al país.  De acuerdo con el Servicio de Administración Tributaria (SAT), cuando obtengas ingresos por cualquiera de los siguientes conceptos inmobiliarios debes pagar el Impuesto Sobre la Renta […]

El desarrollo de microciudades se ha vuelto más frecuente desde la pandemia. Pero si no estás familiarizado con el término te explicamos en qué consiste.  Se trata de sitios urbanizados cercanos a las grandes ciudades, y son una alternativa para vivir, ya que las personas encuentran grandes beneficios y comodidades sin tener que lidiar con […]

Si estás a punto de rentar tu inmueble por primera vez, tienes que saber que así como tienes derechos, también hay obligaciones; una de ellas y la más importante es con el Servicio de Administración Tributaria (SAT).  Las cuales van desde la inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), pago del impuesto ISR e […]

Si te urge vender tu casa, uno de los papeles indispensables que debes tener a la mano es el Certificado de Libertad Gravamen, o también conocido como Certificación de Antecedentes Registrales.  Este documento te servirá para demostrar que tu propiedad no cuenta con deudas y que está libre de todo problema legal.  Para tu comprador, […]

En México hay 23.9 millones de viviendas particulares, de las cuales solo 17.4 millones cuentan con escrituras, es decir, que en el país faltan más de 6 millones de viviendas por escriturar, según la Encuesta Nacional de Vivienda 2020. Ante esto en Círculo Bienes Raíces te decimos cómo escriturar una casa sin papeles en México.  […]

Las ciudades y comunidades sostenibles son aquellas que ofrecen calidad de vida a sus habitantes, pero sin poner en riesgo los recursos medioambientales.  Son capaces de aprovechar los residuos de materias primas, asimismo contribuyen con la creación y mantenimiento de espacios verdes, así como al uso responsable de recursos naturales  como agua y electricidad. También […]