Top de 5 propiedades en la colonia Tabacalera

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La colonia Tabacalera se encuentra ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc; colinda con Buenavista, Guerrero, Juárez, el Centro Histórico y San Rafael. 

De acuerdo con los datos de la alcaldía, la Tabacalera consta al día de hoy con 49 manzanas que están situadas dentro del triángulo que conforman las avenidas Insurgentes, Reforma y Puente de Alvarado. 

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Datos curiosos de la colonia Tabacalera  

Entre los lugares de intereses y populares que ubican en la colonia Tabacalera están: el Monumento a la Revolución, edificio El Moro, Frontón de México, Museo Nacional de la Revolución, Museo Nacional de San Carlos, Teatro Jiménez, Parque Tabacalera, ente otros; a continuación en Círculo Bienes Raíces te presentaremos algunos datos curiosos de esta zona: 

  • Antes de la llegada de los españoles, a la colonia Tabacalera se le conocía como Mazatziutamalco; y posteriormente durante la colonia fue nombrada como Zapotlán y Barrio del Calvo. 
  • La ahora avenida México-Tenochtitlán, anteriormente Puente de Alvarado, fue nombrada así por el conquistador español Pedro de Alvarado, el cual se dice, se lanzó al canal que pasaba por la colonia para salvarse de la lucha que enfrentaban los españoles con los indígenas en la Noche Triste. 
  • El militar y político mexicano Agustín de Iturbide tenía planeado construir un barrio imperial con palacios gubernamentales, bibliotecas, parques y teatros. 
  • El expresidente Porfirio Díaz tenía planeado construir un nuevo Palacio Legislativo, la edificación quedo inconclusa y años después decidieron convertir la obra arquitectónica en el famoso Monumento a la Revolución. 
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Foto: El Universal

¿Cuánto cuesta vivir en la colonia Tabacalera? 

La alcaldía Cuauhtémoc alberga a la colonia Tabacalera, de acuerdo con el Index de Inmuebles24, los departamentos en venta en esta delegación tiene un precio de 39,352 pesos por metro cuadros, en cambio, la renta al mes de una unidad están en 14,600 pesos. 

Por otra parte, la sección de “valores” de Propiedes.com, indica que las casas en venta tienen un precio aproximado de 10,839,800 pesos y los departamentos en 3,934,950 pesos. 

Ahora, que si lo que prefieres es rentar, un departamento en renta tiene un costo medio de 21,150 pesos al mes. 

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Según el reporte de Propiedes.com, en la colonia el 99% de las propiedades en la Tabacalera son departamentos, la gran mayoría de ellos están recién construidos. 

El 80.% de las propiedades son nuevas o tienen máximo cuatro años de haberse construido, 10% entre 10 y 19 años, 6% entre cinco y nueve años, y 4% más de 30 años. 

Las 5 calles con mayor oferta de departamentos en venta están en: 

  • Tabacalera 13% 
  • Avenida Paseo de la Reforma (8%) 
  • Ignacio Ramírez (8%) 
  • J. María Iglesias (6%) 
  • Paseo de la Reforma (5%) 

Mientras que la mayor de departamentos en renta están en: 

  • Paseo de la Reforma (20%) 
  • Reforma (10%) 
  • Avenida Paseo de la Reforma (9%) 
  • Tomas Alva Edinson (8%) 
  • Ramón Alcazar (2%) 

Top de 5 propiedades en la colonia Tabacalera y sus alrededores

¿Deseas vivir en la colonia Tabacalera? En Círculo Bienes Raíces te presentamos cinco propiedades en la zona. 

Penthouse venta Novo Madrid – Tabacalera 

Es un Penthouse de 79.33 metros cuadrados que ubica a una cuadra de Plaza de la República y el Monumento a Colón; el inmueble cuenta con una recámara, sala, comedor, cocina, terraza, baño y elevador.  

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Local en venta Casa Colón – Tabacalera 

En el proyecto Casa Colón se ubican departamentos desde 28 hasta 47 metros cuadrados con una recámara y una altura de 3.5 metros. Son unidades con seguridad las 24 horas del día. 

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Departamento venta- Río Pánuco – Cuauhtémoc  

Es un departamento recién remodelado de 100 metros cuadrados ubicado en el octavo piso; cuenta con sala, comedor, cocina abierta, dos baños completos, área de lavado y un estacionamiento. 

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Departamento venta Querétaro – Roma Norte  

Propiedad en preventa con tres recámaras, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cuarto de servicio, lavandería y tres lugares de estacionamiento. 

Entre las unidades que ofrece esta unidad están: elevadores, conserje, estacionamiento para bicicletas, cuarto de máquinas, planta de emergencia, hidroneumática, sistemas de captación pluvial y terrazas.  

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Departamento en venta Querétaro – Roma Norte 

Inmueble en preventa de 77 metros cuadrados de dos recámaras con baños completos, sala-comedor, closet de lavandería y un lugar de estacionamiento.

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Si te interesa alguna de estas propiedades, comunícate con nuestros asesores de Círculo Bienes Raíces. 

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